Zakup domu bez pośrednika: Na co zwrócić uwagę

Nie będziesz miał tak dużej wiedzy o rynku

Agent nieruchomości ma dostęp do ofert nieruchomości, więc wie, które domy są na rynku i jakie mają cechy. Świetni agenci są bardzo dobrze zaznajomieni z lokalnym rynkiem. Słuchają, czego potrzebujesz i znajdują nieruchomości w granicach Twojego budżetu. Jeśli nie masz agenta, będziesz musiał sam przeprowadzić ciężką pracę i poszukiwania.

Negocjacje mogą być trudne

Agenci nieruchomości są ekspertami w negocjacjach. Jeśli kupujesz dom bez agenta, będziesz musiał negocjować i decydować, ile zaoferować na własną rękę. Może to spowodować, że nieświadomie przepłacisz za dom - lub stracisz ten, który chcesz. Kiedy pracujesz z agentem kupującego, będzie on negocjował w Twoim imieniu ze sprzedającym i agentem sprzedającego.

Jest dużo papierkowej roboty

Czy potrafisz przeczytać raport z inspekcji? Kupno domu wiąże się z dużą ilością dokumentacji. Agent może pomóc ci poradzić sobie z górą papierkowej roboty i zwrócić twoją uwagę na ważne kwestie.

Jak kupić dom bez pośrednika? Jeśli zdecydujesz, że chcesz kupić dom bez pomocy, sprawdź na co musisz się przygotować.

Zbadaj okolicę

Przyjrzyj się okolicy, którą bierzesz pod uwagę. Dowiedz się, jaka jest średnia cena sprzedaży w tej okolicy i zastanów się, co cenisz w sąsiedztwie. Czy potrzebujesz łatwego dostępu do transportu publicznego? Czy wolisz kupić w okolicy, w której są wysoko oceniane szkoły publiczne? Zawęź swoje poszukiwania według okolicy, a następnie zacznij oglądać domy na sprzedaż. Dużo informacji na temat nieruchomości przeczytasz na ogloszenia24m.pl

Kiedy już wybierzesz okolicę, czas zacząć szukać domów. Szukaj domów, które mieszczą się w Twoim budżecie i miej listę nieruchomości, które mogą być dla Ciebie odpowiednie.

Kiedy znajdziesz w Internecie dom, który Ci się podoba, możesz go odwiedzić wirtualnie lub osobiście, jeśli pozwalają na to warunki. Oferty internetowe zazwyczaj zawierają numer telefonu właściciela lub agenta albo listę najbliższych dni otwartych. Rozglądając się po domu, zwróć uwagę na stan nieruchomości. Dowiedz się, co dokładnie wchodzi w skład sprzedaży. Będziesz potrzebował tej informacji, kiedy będziesz rozważał, ile zaoferować.